当社は東証マザーズに上場しているトラストホールディングス株式会社のグループ企業です。創業以来グループでは駐車場事業を中核に、安定した基盤で堅実な経営を行っております。今後も健全な財務状況を維持し、更なる成長に向けて取り組んで参ります。

一般の不動産を取得した場合と同様に無限責任となります。

出資法により元本保証はございません。

土地・建物の所有により相続税評価額が圧縮できるため、現金を相続する場合と、大幅な節税効果が期待できます。さらに、小規模宅地の特例が適用できる可能性があります。

※相続人の選択により200㎡まで適用可能

トラストパークは25年以上駐車場のプロとしての実績を残しています。その中でも安定した収益性のある物件を厳選して商品化している為、利回りが下がる可能性は比較的低いと考えられます。

第三者への譲渡はいつでも可能です。

1. 当社が譲渡先を見つけた場合：代理手数料は取引額の3.30％（税込）
2. 売主様が譲渡先を見つけた場合：名義書換料が1口あたり11,000円（税込）
3. 相続の場合：手数料は不要

譲渡先が見つからない場合でも、取得後5年以降ならトラストアセットパートナーズが買い取る制度です。買い取り金額は直近1年間の賃貸収入を予定利回りで割った金額です。

例えば、1口50万円の場合で説明しますと、予定利回りが4.3％の時は、直近1年間の賃貸収入は21,500円となり、この21,500円を予定利回り4.3％で割った500,000円となります。もし予定利回りが4.1％に下がった場合は、直近1年間の賃貸収入は20,500円となり、この20,500円を予定利回り4.3％で割った476,744円となります。