トラストパートナーズ 第5号商品
4物件を1パッケージにすることで、 リスクを最小限に抑えた商品構成。
商品特徴
トラストパートナーズ第5号商品は、札幌・福岡・北九州・鹿児島の高収益かつ売却益が見込める4つの物件を一つにまとめることにより、災害や収益低下等のリスクヘッジを実現しました。
各都市の中心地にある好条件物件を1口100万円から少額投資し、所有することができます。
募集要項
- 申込単位:1口 100万円
- 販売総口数:5,370口
- 予定利回り:4.3%
- 分配回数:2回/年(5月末/11月末)
- 申込手数料:無料
- 譲渡:1口単位で組成後いつでも可能
- 組成日:平成27年5月
- 契約期間:対象物件売却後解散
- 買取制度:5年後以降当社にて買取制度あり
金利比較
比較的リスクの低い商品と比較すればその数字は圧倒的。
分配金
出資金1,000万円、20年間での累計
01. 札幌(トラストパーク札幌ステーション)
言わずと知れた北の中心都市。北海道新幹線の開通で、新たな発展へ。
- 所在地:北海道札幌市北区北六条西1丁目1-3
- 敷地面積:1,956.78㎡
- 延床面積:6,124.48㎡
- 法定容積率:700%
- 構造:鉄骨造陸屋根4階建
- 用途地域等:商業地域(駐車場整備地区、高度利用地区)
- 交通:JR札幌駅より徒歩3分
- 収納可能台数:285台
- 竣工:平成19年7月9日
- 営業時間:24時間
- 駐車場種類:自走式立体駐車場
02. 福岡(トラストパーク天神7)
九州最大の都市「福岡」。商業・ビジネスが集積する天神地区。
- 所在地:福岡市中央区渡辺通5丁目24-2(都市計画道路決定地区)
- 敷地面積:897.68㎡
- 用途地域等:商業地域(駐車場整備地区)
- 交通:市営地下鉄七隈線「天神南駅」徒歩1分、西鉄大牟田線「福岡駅」徒歩4分
- 収納可能台数:42台
- 営業時間:24時間
- 駐車場種類:フラップ式駐車場
03. 北九州(トラストパーク小倉駅北)
九州第二の都市。エコ都市へと変貌する「北九州」。
- 所在地:福岡県北九州市小倉北区浅野3丁目9-17
- 敷地面積:4,329.75㎡
- 延床面積:7,718.75㎡
- 構造:鉄骨造屋根3階建
- 用途地域等:商業地域
- 交通:JR小倉駅徒歩5分
- 収納可能台数:453台
- 竣工:平成16年4月16日
- 営業時間:24時間
- 駐車場種類:自走式立体駐車場
04. 鹿児島(トラストパーク天文館)
九州新幹線開通で新たな発展が進む「鹿児島」。
- 所在地:鹿児島県鹿児島市樋之口町9-11
- 敷地面積:1,955.42㎡
- 延床面積:6,129.94㎡
- 構造:鉄骨造陸屋根6階建
- 用途地域等:商業地域(駐車場整備地区)
- 交通:鹿児島市電「天文館通駅」徒歩6分
- 収納可能台数:343台
- 竣工:平成18年8月16日
- 営業時間:24時間
- 駐車場種類:自走式立体駐車場
※電気自動車充電スタンド2基設置予定(2015年2月末)