トラストパートナーズ 第12号商品
商品概要
募集要項
| 申込単位 | 1口 50万円 |
|---|---|
| 販売総口数 | 462口 |
| 予定利回り | 4.0% |
| 分配回数 | 2回／年（5月末／11月末） |
| 申込手数料 | 無料 |
| 譲渡 | 1口単位で組成後いつでも可能 |
| 買取制度 | 5年後以降当社にて買取制度あり |
| 組成日 | 2019年6月予定 |
| 契約期間 | 対象物件売却後解散 |
物件概要
| 物件名 | トラストパーク松屋町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区松屋町4 |
| 土地面積 | 125.15㎡（約37.86坪） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 収容台数 | 7台 |
| 権利 | 所有権 |
| 現況 | 2019年4月よりトラストパークが時間貸駐車場として管理運営中 |
大阪府大阪市中央区
経済・文化の中心地として長い歴史を有する街
大阪市中央区は、その名のとおり大阪市の中心部に位置します。大阪府庁舎や心斎橋筋商店街などがあり、行政・経済の中心地として機能しています。また、日本初の首都とされる難波宮の遺構が残る難波宮跡公園、大阪城など大阪を代表する魅力的な観光・文化資源が数多く存在し、国内外から多くの観光客が訪れています。
物件所在地周辺の現況と今後の展望
2011年以降、大阪を訪れる外国人観光客は増える一方で、2018年には過去最高の1,142万人となりました。都道府県別訪問率は、全国第1位となっています（2018年1月~6月）。交通アクセスの利便性がよく、食や文化など様々な楽しみ方がある大阪には多くの魅力があります。インバウンド先進都市として、今後もさらに外国人観光客が増えていくと期待されています。
国土交通省が発表した2019年の公示地価によると、大阪府の商業地の平均上昇率は6.5％（前年4.9％）で6年連続で上昇しています。
なかでも大阪市中央区は、平均上昇率は15.1％、平均坪単価は21.87％上昇しており、公示価格はこの５年間で２倍に上がっています。
1970年以来55年ぶりに、大阪で国際博覧会（万博）が開催されることになりました。大阪・関西の地域経済の活性化や、さらなる外国人観光客の増加、先進的なインフラ整備などが期待され、その経済効果に注目が集まっています。「2025年日本万国博覧会誘致委員会」の発表によると、想定来場者数は2,800万人、経済波及効果は2兆円となっています。
