対象物件がある中央区新富は、百貨店をはじめ多くの商業施設や歌舞伎座などがある銀座、場外市場や本願寺で有名な築地、 ビジネス街である八丁堀の徒歩圏内に位置し、落ち着いた雰囲気の街並みで「銀座東エリア」として注目を集めています。
トラストパーク新富1丁目第2は、首都高速の京橋インターにほど近く、周辺に中央区役所や京橋税務署などの官公庁施設、多くのオフィスビルがあるため、ビジネスでの短時間利用が特徴的な、稼働率が高い駐車場です。

国土交通省が発表した2020年の公示地価によると、東京都中央区の公示地価平均は前年比7.62％上昇の約857万円と日本一で、7年連続上がり続けています。
対象物件がある中央区新富においても、標準地の公示地価は前年比＋11.26％と、大きく上昇しております。

中央区の晴海地区では2021年の東京オリンピックに向けて選手村を整備中です。オリンピック終了後は、賃貸・分譲住宅に改修されるほか、新たに超高層住宅2棟を新設予定です。また、公園や学校など官民連携を活かした新しい施設の建設も予定されています。交通・商業・学校など、暮らしに必要なものが揃う街として注目されており、中央区のさらなる活性化が期待されています。